ДЕПУТАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РФ VII СОЗЫВА
избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Региональная группа № 20 (Ивановская область, Костромская область, Тверская область, Ярославская область). Первый заместитель председателя Комитета ГД по контролю и Регламенту, член фракции «Единая Россия»

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ ПРОБЕЛ УСТРАНЯТ

19.04.2019

В федеральный закон «О защите конкуренции» необходимо внести изменения. С такой законодательной инициативой вместе с группой депутатов Государственной Думы выступил первый заместитель председателя Комитета ГД по контролю и Регламенту Валерий Иванов. Законопроект поступил на рассмотрении нижней палаты парламента.


Он разработан в целях устранения законодательного пробела, возникшего в связи с отсутствием законодательно закрепленного механизма передачи элементов благоустройства, созданных и размещенных на земельном участке, где расположен многоквартирный дом и который является общим имуществом собственников помещений в таком доме, за счет средств местного бюджета. Элементы благоустройства : детская и спортивная площадка, площадка для выгула животных, парковка, малые архитектурные формы.

В соответствии с законом земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. При этом находящиеся на момент формирования такого земельного участка и осуществления в отношении него государственного кадастрового учета либо вновь создаваемые за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме элементы благоустройства также принадлежат собственникам помещений на праве общей долевой собственности. В настоящее время на территориях муниципальных образований активно реализуются проекты благоустройства территорий и за счет бюджетных средств устанавливаются элементы благоустройства на земельных участках, на которых расположены многоквартирные дома. Так как указанные объекты создаются за счет средств местного бюджета, они принадлежат органам местного самоуправления, которые обязаны их содержать.

В отношении не сформированных земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, содержание осуществляется соответствующим публично-правовым образованием. Собственники не участвуют в этих расходах, что прямо следует из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации . Поэтому законопроектом не предусматривается передача элементов благоустройства ,созданных и размещенных на не сформированном и не поставленном на государственный кадастровый учет земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

При формировании такого земельного участка и проведения в отношении него государственного кадастрового учета объекты благоустройства вместе с земельным участком будут переданы в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если земельный участок уже сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, что свидетельствует о возникновении права общей долевой собственности собственников помещений на него, передача таких объектов в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме будет невозможна в связи с отсутствием оснований и процедуры.

Согласно новациям передача указанных элементов благоустройства на земельном участке, где расположен многоквартирный дом и который является общим имуществом собственников помещений, может производиться лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом по договору безвозмездного пользования.

Возврат к списку